1.招标条件

本招标项目重庆建科大厦办公楼物业服务项目，招标人为重庆市建筑科学研究院有限公司，招标项目资金由业主自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对重庆建科大厦办公楼物业服务 进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1项目地点及规模：重庆建科大厦位于渝中区长江二路221号，总建筑面积约44000平方米。其中：

主体办公大楼：塔楼23层、裙楼5层，地下车库4层，占地面积6599平方米，建筑面积约41000平方米。

实验楼3层，占地面积1215平方米，建筑面积共2882.25平方米。

2.2招标范围：包括但不限于以下内容，双方另有约定的从其约定：

服务包一：建科大厦裙楼、塔楼和试验楼地面和地下车库的工程维修、安保服务，地上建筑公共部位的保洁、地下车库保洁，办公大楼周边公共秩序维护（含交通疏导），绿化养护，公共部位绿色植物的租摆等；

服务包二：建科大厦车库的管理，包含车辆引导、车库安全巡视、车辆代收费等服务。

2.3 服务期：36个月。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格，信誉良好，并在物业服务人员组成结构及数量、物业服务设备设施等方面具有相应的服务能力， 2019年8月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人具有1个单体建筑且总建筑面积在4万平方及以上的办公大楼物业服务业绩。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

在重庆市建筑科学研究院有限公司官网（http://www.cqsjky.com/)上下载本采购项目的招标文件，不管下载与否，都视为潜在投标人全部知晓有关招标过程和全部内容。由此产生的一切后果由投标人自负。

5.投标文件递交

5.1投标文件递交截止时间：2022年10月14日9时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：重庆市渝中区长江二路221号重庆建科大厦1802会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

  四、联系方式

招标人：重庆市建筑科学研究院有限公司

地址：重庆市渝中区长江二路221号重庆建科大厦

联系人：欧老师     

联系电话：023-63301982

附件：重庆建科大厦办公楼物业服务招标文件.doc